Las tasas de interés para créditos hipotecarios en Estados Unidos, que no paran de subir desde inicios de año por los incrementos de los tipos de interés resueltos por la Reserva Federal, superaron 7 %, un máximo en más de 20 años.
La tasa promedio de un crédito a tasa fija a 30 años, el más común para adquirir propiedades en Estados Unidos, se ubica en 7,08 %, un máximo desde abril de 2002, según datos publicados el jueves por el grupo de refinanciamiento Freddie Mac, referencia en el ramo.
Hace un año, la tasa para créditos con esas condiciones era en promedio 3,14 %.
Este nuevo incremento “provocará un estancamiento aún mayor del mercado inmobiliario”, expresó el grupo en un comunicado.
“Con la inflación que persiste, los consumidores ven subir los costos” y eso lleva a “muchos compradores potenciales” a esperar, “empujando la demanda y los precios de las casas aún más abajo”, señaló Freddie Mac.
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El mercado inmobiliario dio un salto en 2020 y 2021 gracias a tasas de interés históricamente bajas y el desarrollo del teletrabajo que disparó la demanda por viviendas fuera de las ciudades.
Ahora en cambio, sufre por la subida de tasas a partir de las alzas decididas por el banco central para contener la inflación.
Las solicitudes de créditos hipotecarios cayeron 1,7 % la semana pasada, en su sexto repliegue consecutivo, según datos de la Mortgage Bankers Associations (asociación de banqueros para créditos inmobiliarios).
En un mes, los precios de las viviendas en las 20 mayores ciudades de Estados Unidos cayeron 1,3 %, una cifra sin precedentes desde marzo de 2009, en plena crisis hipotecaria.
Por: AFP
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