Vivir en el bondadoso clima de Miami constituye una experiencia sin igual y para cumplir con ese sueño se requiere tener una buena cuenta bancaria.
Disfrutar de las playas y las privilegiadas vistas era hasta hace poco un placer. Sin embargo, el ocio en Miami quedó en manos de algunos elegidos.
Un reciente estudio reveló que para establecerse en esta ciudad-puerto y a la vez pagar el alquiler se requieren unos 100.000 dólares. Con este monto se podrán sufragar los gastos esenciales y de vez en cuando darse un gusto. En cambio, las ciudades de Nueva York y Boston están en otro nivel porque se necesita una chequera a prueba de balas.
Un análisis ejecutado por Apartment Guide (AG), un sitio web de búsqueda de alquileres, señala que la ciudad del sol es una de las metrópolis más caras de Estados Unidos. Allí la renta promedio se encuentra en 2.507 dólares al mes.
En el catálogo de las ciudades más caras, Miami se encuentra en el puesto número 15, según AG. El índice lo capitanean Nueva York, Boston, Oakland, San Francisco y Los Ángeles. En la “ciudad de nunca duerme”, por ejemplo, el alquiler promedio mensual es de 6.351 dólares.
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Según AG el estudio dispone de una premisa financiera la cual indica que los gastos de renta no deben sobrepasar el 30% de los ingresos, según se explica en el análisis. El pasado mes de abril Realtor.com señaló a Miami como la ciudad con el mayor aumento en el costo del alquiler; subió un 57% convirtiéndola en una de las urbes más caras para vivir.
Los miamenses que viven alquilados en apartamentos se mantienen angustiados por el incremento descomunal de la renta. El alquiler de un apartamento de una habitación en un sector como el distrito financiero de Brickell, subió de 2.400 dólares a unos 2.800 dólares mensuales. Para vivir en una sola habitación el alquiler no baja de los 800 dólares mensuales. Los apartamentos de dos dormitorios subieron de unos 2.500 dólares al mes a unos 3.600 dólares. Para alquilar una habitación en una casa, conocidos como efficiencies, se deben cancelar entre 900 ó 1.000 dólares mensuales y a veces más.
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Volver a ser la más cara
Un estudio del sitio web de finanzas GoBankingRates de 2019 determinó que ese año Miami era la ciudad más cara de la nación por la relación entre los ingresos y el costo de la vivienda. Luego la superó Nueva York y Los Ángeles. Ahora, parece que Miami amenaza de nuevo con ocupar el primer lugar si las cosas siguen así.
Antes de la pandemia el área metropolitana de Miami era un destino atractivo no sólo por sus playas, sino por los benévolos impuestos sobre la renta. Pero con el COVID-19 todo se acabó.
Los confinamientos impuestos en otras ciudades de Estados Unidos y el apogeo del teletrabajo, llevaron a muchos a mudarse al sur de Florida. Las consecuencias no tardaron mucho. La llegada de esos nuevos habitantes con empleos mejor remunerados provocó que se dispararan los precios de las viviendas y de los alquileres.
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