Mil casas asequibles estarán a la disposición de primeros compradores de vivienda de Filadelfia mediante el programa “Turn the key”. A través de una asociación con la administración del alcalde Jim Kenney, la iniciativa brinda la oportunidad de la adquisición habitacional por un precio máximo de $250.000.
El presidente del City Council de Filadelfia, Darrell Clarke, acompañado de otros miembros de la entidad realizaron el anuncio el jueves en los terrenos de propiedad municipal en la esquina de las calles 55 y Poplar.
“Con los fondos de la Iniciativa de Preservación de Vecindarios (NPI) y los terrenos de propiedad pública de la ciudad, estamos poniendo en marcha la mayor promoción de viviendas asequibles de la historia de la ciudad”, declaró Clarke en una conferencia de prensa que tuvo lugar en West Filadelfia.
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Las 1.000 viviendas estarán ubicadas por toda la ciudad. Filadelfia está solicitando propuestas a los promotores para que construyan viviendas energéticamente eficientes de tres dormitorios y 1½ baños que se venderán a un precio máximo de 250.000 dólares.
La hipoteca de estas viviendas será de unos $1.200 mensuales. “Los habitantes de Filadelfia que compren estas viviendas de 3 dormitorios tendrán unas cuotas hipotecarias inferiores al alquiler medio actual de un apartamento de 2 dormitorios”, dijo Clarke de acuerdo a phlcouncil.com.
Acompañaron al presidente en el anuncio del programa “Turn the Key”, los concejales Curtis Jones, Jr., Cherelle Parker, Mark Squilla, María Quiñones Sánchez, Katherine Gilmore Richardson, Derek Green, Helen Gym y Jamie Gauthier.
Huge #affordablehousing news today. @PHLCouncil's Neighborhood Preservation Initiative is funding the building of 1,000 affordable homes.
This is the kind of large-scale housing investment we promised with NPI and we intend to deliver! https://t.co/TjxaRrv4Wm
— Darrell Clarke (@Darrell_Clarke) April 28, 2022
Con los fondos del NPI la ciudad concederá préstamos de hasta $75.000 para reducir los precios de las viviendas, de modo que sean asequibles para los hogares con ingresos entre el 60% y el 80% de la media de la zona. Es decir, hasta 75.600 dólares para una familia de cuatro miembros.
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Estos préstamos se garantizarán mediante una segunda hipoteca sobre la propiedad. El plazo será de hasta 30 años, con una parte del préstamo condonada con el tiempo, de manera que, al trigésimo año, el préstamo estará completamente condonado.
Elegibilidad
Para ser elegible al programa “Turn the Key”, los compradores de vivienda no deben haber sido propietarios de una vivienda anteriormente o haber comprado una vivienda en los últimos tres años, tener ingresos certificados y completar un programa de asesoramiento gratuito sobre la propiedad de la vivienda, financiado por la ciudad, antes de firmar un acuerdo de venta.
La construcción de las primeras 100 viviendas se iniciará probablemente en los próximos meses, dijo el Presidente del Consejo.
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