Los Centros de Control y Prevención de Enfermedades, CDC, de Estados Unidos son objeto de una demanda judicial iniciada por Florida Realtors, la mayor asociación de agentes inmobiliarias del país. El motivo de la medida en contra de la agencia y de otras autoridades del estado se fundamenta en una orden que prohíbe los desalojos hasta el 30 de junio.
El texto de la demanda indica que los daños ocasionados a los propietarios de viviendas de alquiler con la moratoria de los desahucios sobrepasan las decenas de millones de dólares solo en Florida.
Los demandados son los CDC y su directora, Rochelle Walensky; el secretario de Salud, Xavier Becerra, y el Departamento de Justicia y el fiscal general, Merrick Garland.
La normativa que prohíbe los desalojos de viviendas fue implementada con el propósito de evitar la propagación de la COVID-19 bajo el argumento de que la opción más común de los desalojados es irse a vivir a casa de sus familiares.
La directora ejecutiva de Florida Realtors, Margy Grant con sede en Orlando y con unos 200 mil asociados, confirmó a medios de comunicación locales la introducción de la citada demanda en un tribunal federal de Tampa.
“Durante más de un año hemos soportado la pandemia de COVID-19 y hemos escuchado a los propietarios en apuros, muchos de los cuales se han quedado sin asistencia o alivio de alquiler bajo la moratoria de desalojo“, dice la declaración escrita que Grant entregó a los periodistas.
“En muchos casos, los contratos de arrendamiento han expirado y las unidades no se pueden volver a alquilar. Se deben restaurar los derechos de propiedad privada”, agrega el texto.
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La tesis de los querellantes es que la prohibición de proceder contra los inquilinos que no pagan sus rentas está causando un “impacto perjudicial” en quienes operan propiedades residenciales en alquiler.
En Florida una prohibición de desalojos dictada por el gobernador Ron DeSantis concluyó en octubre de 2020, en este caso bajo el argumento de ser un alivio para los afectados por la crisis de empleo originada por la pandemia, pero la orden de los CDC sigue vigente en todo el país.
En la demanda se aluden casos concretos de arrendatarios de viviendas en Florida que deben grandes sumas de dinero a los propietarios quienes están de manos atadas para actuar.
“Los daños se multiplican cuando el número de unidades afectadas de un propietario aumentan”, recalca la demanda de Florida Realtors que se agrega a una lista de muchas querellas en todo el país con el mismo motivo.
En Florida existen aproximadamente 2,7 millones de unidades habitacionales en alquiler con una renta promedio de 1.200 dólares al mes de acuerdo con datos suministrados por los demandantes.
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