Con la pandemia estalló el boom inmobiliario en Florida debido a que muchas empresas mudaron sus cuarteles generales al Estado del Sol y con ellas llegaron miles de trabajadores. Sin embargo, arrendar una vivienda ahora en Florida se ha convertido en una tarea ardua y compleja por los altos precios. Las familias de escasos recursos son las más afectadas.
Frente a este fenómeno el consejo municipal de St. Petersburg, al sur de Tampa, en Florida, estudia la posibilidad de declarar “estado de emergencia” para “controlar los precios”.
“Compartimos las frustraciones sobre el aumento de los alquileres y los precios de las viviendas. Este es un problema en todo el país y vamos a explorar las opciones”, señaló la alcaldía en un comunicado. El concejal Robert Blackmon, quien se mostró contrario a la propuesta sostiene que “necesitamos cambiar el sistema, pero no ponerle una curita”.
El concejal Blackmon, quien además es inversor de bienes raíces, piensa que la idea de controlar el alquiler no es solo ilegal en Florida. Dijo que “sería contraproducente y que la ciudad debería hacer más para alentar la propiedad de viviendas para que la gente no esté a merced de los propietarios”.
No obstante, hay otros ediles que plantean la necesidad de convocar a un referendo. “Esa sería la forma más democrática de hacerlo”, declaró William Kilgore, vocero del grupo St. Petersburg Tenants Union, al canal de televisión local WTSP-10 en Tampa.
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“El Ayuntamiento no tiene que decir si lo apoyan o no. El alcalde no tiene que decir si lo apoya o no. Ponerlo a votación. Dejemos que los votantes decidan. Deja que la gente decida “, insistió Kilgore.
Tasa de rápido crecimiento
Un estudio atribuido a la procesadora de datos CoStar Group señala que el alquiler promedio en la zona metropolitana de Tampa aumentó 15.6% en la primera mitad de 2021. Se trata de la tasa de crecimiento más rápida reportada en la nación, seguida por los incrementos del 15.3% en Austin (Texas); 14.9% en Raleigh (N.C), 14.5% en Orlando y 13.7% en Phoenix.
En Miami, donde el aumento del alquiler supera el 4% y la media a pagar por alquiler supera el 50% del salario en muchos casos, los altos precios de compra alejan la posibilidad de ser propietario.
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“Cada vez más Florida se hace inasequible para los floridanos debido a esas excesivas subidas de los alquileres”, escribió en Twitter el representante demócrata en el Congreso de Florida Carlos Guillermo Smith.
En la actualidad comprar una casa o un apartamento en Florida resulta impensable para muchas familias. La única alternativa consiste en arrendar una vivienda, pero la escasez de oferta provoca que los precios suban de manera exorbitante.
De acuerdo con un mapa de EE.UU elaborado por la organización The Gap (La Brecha), Florida aparece de color rojo oscuro, con solo 28 viviendas de alquiler por cada 100.000 personas de ingresos extremadamente bajos. Nevada está peor porque sólo dispone de 20 viviendas por cada 100.000.
Otros estados con severos problemas de viviendas para alquiler son Texas, Arizona, California, Colorado, Oregón y Delaware.
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