Un mecanismo que evite los desalojos y reubique a los arrendadores en una vivienda asequible es un plan en marcha en Filadelfia. A la cabeza está el congresista Jared Solomon, quien creó una alianza pro inquilinos.
El demócrata de la Ciudad del Amor Fraterno sentó las bases de la alianza en su oficina es viernes. Fue en la avenida Castor donde cobró vida su iniciativa de la que HAPCO y PIHN son simpatizantes. Greg Wertman de la Asociación de Propietarios de Filadelfia estuvo en el encuentro. En la cita participó también Anita Lyndaker-Studer de la Red de Hospitalidad Interreligiosa de Filadelfia. En el encuentro estuvo Aliya Vance, administradora de casos del noreste de PIHN y Jim Sims, propietario en North Philly.
Alianza pro inquilinos
El representante Jared Solomon aseguró que “esta es la primera asociación de este tipo”. “Trabaja para hacer frente a los desafíos de encontrar una vivienda asequible. Los inquilinos y los propietarios podrán trabajar uno a uno para personalizar las soluciones.”
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En la alianza pro inquilinos se trabajará con los propietarios. Serán instruidos para que puedan reconocer las señales de los inquilinos con problemas. Al detectarlos se iniciará un proceso de y ayuda para encontrar una vivienda que si puedan pagar. Como garantes éticos estará Philadelphia Interfaith Hospitality Network.
“Resolver los problemas sin desalojo y conseguir que los inquilinos vuelvan a la normalidad. Esa es una solución más rentable y tiene mejores resultados. Se favorece tanto el propietario como para el inquilino”, dijo Solomon.
El proceso de reubicación
Los propietarios de HAPCO Filadelfia remitirán a PIHN a los inquilinos actuales que no hayan podido pagar el alquiler. Los arrendatarios completarán una evaluación financiera exhaustiva. Junto a la alianza pro inquilinos elaborarán un plan financiero con la ayuda de PIHN. Una vez que el inquilino complete su trabajo con PIHN, los propietarios recibirán directamente el pago de los alquileres atrasados.
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Los propietarios de HAPCO Filadelfia notificarán a PIHN cuando tengan una vacante. Así PIHN remitirá a los posibles nuevos inquilinos. PIHN ayudará a las referencias seleccionadas con los depósitos de seguridad. Los religiosos también proporcionará una gestión de casos continua y apoyo en el transcurso de un año. PIHN tiene oficinas en el noroeste y noreste de Filadelfia, pero atiende a clientes de toda la ciudad.
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