Community Legal Services y Philadelphia Legal Assistance han evaluado qué hacer mientras llega la ayuda financiera para los propietarios de viviendas. Si se conoce la estrategia que Latinos en Philly pueden usar para salvar sus casas, los riesgos se aminorarán. La Ley de Rescate Americano promulgada el 12 de marzo contiene unos $10.000 millones. En parte está dirigida para los propietarios de viviendas que están en peligro de perder sus casas. Apunta con precisión a los afectados por la pandemia del COVID-19.
El plan incluye cerca de 9.700 millones de dólares en asistencia hipotecaria y de servicios públicos. Según la oficina del líder de la mayoría del Senado, Chuck Schumer, es la primera financiación dedicada a ayudar a los propietarios de viviendas desde que comenzó la pandemia.
El primer paso que deben tomar los latinos en Philly atrasados con sus hipotecas o con problemas financieros es ponerse en contacto con su banco. Tienen que dejar constancia e “informar que están experimentando algún tipo de emergencia relacionada con el COVID o la pandemia”. Deben dejar asentado que “no pueden pagar su hipoteca”.
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Antes de la aprobación de la Ley de Rescate Americano muchas compañías ya tenían programas de ayuda. Sobre este tema conocimos a través de una nota editorial de Lauren Mayk, periodista de NBCPhiladelphia. Los propietarios de viviendas en Filadelfia pueden obtener ayuda llamando a Save Your Home Philly al 215-334-4663.
Latinos en Philly: Tomen notas
Se sabe que el primer paso es informar a su mortgage broker. Ellos deben saber sobre las dificultades de pagos que han sido originadas por la pandemia. Seguidamente los Latinos en Philly deben estar pendientes del programa que el estado elabore para la distribución de la ayuda. Tienen que inscribirse lo antes posible.
Michael Froehlich, abogado de Community Legal Services dijo que “la necesidad de asistencia es “tremenda”. Él está vinculado con la agencia hermana Philadelphia Legal Assistance. Desde el inicio de la pandemia han estado trabajando con Washington.
Froehlich dijo que la ayuda llega en el momento en que otros auxilios para evitar que los propietarios pierdan sus casas están por expirar. Esto sucederá este verano. “En junio terminarán los lapsos de las indulgencias y las moratorias. En ese momento podría producirse un tsunami de ejecuciones hipotecarias a menos que algo intervenga para ayudar. Es allí donde entra en juego este fondo de asistencia para el rescate de propietarios de $10.000 millones”, dijo Froehlich.
No bajar la guardia
La tercera recomendación de los expertos para con los propietarios, es no bajar la guardia. Los Latinos en Philly, así como otras minorías en el resto de Pensilvania son vulnerables. Froehlich dijo que el dinero se enviará a los estados para que establezcan programas para dispersar los fondos.
El abogado calculó que Pensilvania podría obtener al menos 300 millones de dólares. Su estimación está basada en el desempleo y en el número de personas que están atrasadas en sus hipotecas o en ejecución hipotecaria. Fue enfático en pedir seguir al pie de la letra la estrategia porque los estados podrían tardar meses en establecer programas. No será en horas o semanas que empezarán a entregar el dinero a los propietarios de viviendas.
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“Esto afecta a la tasa de propiedad de viviendas de los Latinos y la brecha de propiedad de viviendas y de riqueza con los blancos. Así que el programa también es de importancia crítica porque, a menos que tengamos algo como esto y otros programas que existen, nuestra brecha de riqueza racial en este país sólo va a seguir aumentando”, dijo.
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