Según la Autoridad de Vivienda de Filadelfia, 240 propiedades vacantes serán entregadas a desarrolladores sin fines de lucro. En esos inmuebles y espacios los latinos en Philly accederán a desarrollos urbanos en cuadrantes de calidad.
La propuesta proviene de una iniciativa liderada por la consejera del norte de Filadelfia María Quiñones-Sánchez y Ceiba. Se trata de una organización sin fines de lucro que sirve a la comunidad latina de la ciudad.
En el proyecto también están asociados HACE, Esperanza, la Alianza Comunitaria de Norris Square y la Asociación Puertorriqueños en Marcha (APM). Para esta información nos estamos apoyando en los datos de Taylor Allen, periodista de WYHH.
Mejoras para los latinos en Philly
De acuerdo al presidente y director ejecutivo de la PHA, Kelvin Jeremiah, las 240 propiedades – incluyendo estructuras y lotes vacíos – irán a los socios con el objetivo expreso de crear viviendas asequibles permanentes.
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Las casas estarán ubicadas en las partes aburguesadas de Kensington. No muy lejos de la Universidad de Temple. Zonas que están viendo aumentar el valor de las propiedades después de años de poco interés por parte del mercado.
La consejera María Quiñones-Sánchez dijo que “lo que estamos tratando de hacer aquí es realmente crear una visión a largo plazo de cómo podría ser un vecindario mixto”.
Aproximadamente el 80% de las parcelas propuestas son terrenos baldíos. Están ubicados dentro de los límites de las calles Segunda y Sexta y las avenidas Cecil B. Moore y Lehigh. Las presiones de desarrollo se han extendido a las áreas a medida que las reservas económicas disminuyen en Fishtown, East Kensington y Northern Liberties.
Con el fin de evitar ese destino en una comunidad históricamente negra y morena, Quiñones-Sánchez dijo que su objetivo es dar forma al desarrollo que ocurra a continuación.
Los desarrollos y los ingresos
Las propiedades estarán disponibles para las familias de bajos recursos en base a los ingresos medios del área. En ese segmento están los latinos en Philly. “Esto se trata realmente de decir, ‘¿Podemos asegurar un ingreso mixto en South Kensington para que no sea el nuevo Fishtown donde todo es de altos ingresos? No es Northern Liberties, pero sigue siendo diverso”, dijo Quiñones-Sánchez.
Y tuvo que suceder algo
El anuncio se produce dos meses después de que la consejera retirara una legislación. La norma habría permitido la rezonificación y la reurbanización de una sección de N. American Street entre Lehigh Avenue y Oxford Street dentro de la misma zona.
Quiñones Sánchez retiró los proyectos de ley ante la oposición de la comunidad al plan. Eso habría transferido los terrenos propiedad de la ciudad a APM. También a un promotor a precio de mercado, Scannapieco Development Corporation. Las dos organizaciones se habían comprometido a un plan de ingresos mixtos.
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También el evento ocurre varias semanas después de que la Autoridad de Vivienda de Filadelfia prometiera nueve propiedades de la Mansión Strawberry a los organizadores que dirigían los campamentos de protesta fuera de su sede en la Avenida Ridge.
Los funcionarios de la PHA han dicho que la agencia es propietaria de unas 350 propiedades inhabitables en toda la ciudad.
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