El colapso del complejo habitacional Champlain Tower South, que cobró 98 vidas en el suburbio de Surfside en Miami, sirvió para que el Congreso de Florida metiera en cintura a los condominios de edificios.
Los legisladores llegaron a un acuerdo para endurecer las actuales regulaciones. El proyecto de ley de seguridad de condominios ahora aguarda a que el gobernador Ron DeSantis lo apruebe.
De ser así, a partir de ahora los condominios de más de tres pisos requerirán una recertificación cuando lleguen a los 30 años de antigüedad. Pero si el edificio se encuentra situado a cinco kilómetros o menos de la costa, la inspección se realizará a los 25 años y cada diez años a partir de entonces.
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El complejo Champlain Towers South tenía 40 años cuando se derrumbó de repente y pasaba por el proceso de recertificación. “Hemos logrado un cambio positivo al saber que los condominios serán más seguros”, declaró el representante republicano Daniel Pérez al Diario Las Américas.
El referido proyecto de ley amerita que los condominios tengan suficientes reservas para pagar reparaciones importantes. Si los edificios ameritan reparaciones estructurales, éstos deben iniciarse dentro de un año de haberse emitido el informe.
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Pero no todo es color de rosa, el Champlain Towers South no tenía suficiente dinero para pagar las reparaciones. Las inspecciones cuestan entre 20.000 y 40.000 dólares para una edificación de 15 a 20 pisos y entre 2.000 y 4.000 para uno de menor envergadura.
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