La Alcaldía de Filadelfia desea evitar que sus ciudadanos paguen montos extras por gravámenes de intereses y menos que sufran penalidades, erogación por honorarios de abogados u otros costos que se ocasionen por desatender la carta de “Advertencia de riesgo de ejecución hipotecaria”.
Desde la Oficina del Alcalde de la Ciudad ha emanado información que recomienda a los ciudadanos tomar en serio la notificación si está llegara a aparecer en su buzón de correos y advierte que la “advertencia” pretende motivas a las personas para que paguen su factura del Impuesto de Bienes Raíces en su totalidad y de no poder hacerlos, facilita la inscripción en un plan de pago.
De acuerdo a Joseph Bamat, integrante del equipo de comunicaciones del Departamento de Hacienda de la Alcaldía de Filadelfia, “hemos publicado el texto completo de la carta en el sitio web de la ciudad. Incluye información sobre programas que le ayudan a permanecer en su hogar”.
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La oficina de recaudación de impuestos asegura que tiene varios planes y condiciones especiales para personas de la tercera edad y/o residentes de bajos ingresos, pero todos los ciudadanos en general se exponen –de incluir el pago del impuesto- a que la cantidad que se adeuda siga aumentando y en el más temible de los casos termines perdiendo tu casa en una venta del sheriff.
Otros detalles importantes
Los impuestos a los bienes inmuebles de 2019 vencieron el 31 de marzo de 2019. Si no paga por completo o no celebra un acuerdo de pago con la ciudad antes del 31 de diciembre de 2018, la ciudad puede iniciar el proceso de ejecución hipotecaria.
La población debe estar consciente de que la Ciudad posee registros que muestran que usted tiene una deuda de impuestos a los bienes inmuebles y no ha concertado un acuerdo de pago.Esa información precisamente es el origen de la carta de “Advertencia de riesgo de ejecución hipotecaria”.
Los residentes deben estar consientes de que esperar para pagar solo hace que se incremente su factura. La Ciudad ya ha añadido costos a su factura. Si para el 1º de enero de 2020 usted todavía no pagó su Impuesto a los Bienes Raíces de 2019, tendrá costos adicionales, como por ejemplo:
- 1º de enero de 2020 – Gravámenes e intereses
- 1º de febrero de 2020 – Penalidades, honorarios de abogados y otros costos o gastos.
Otro asunto importante
La Ciudad también advierte que si también adeuda impuestos a los bienes inmuebles de años anteriores, puede iniciar acciones legales en cualquier momento antes del 31 de diciembre de 2019.
Estas acciones legales incluyen agregar costos a su factura, como: penalidades, intereses, cargos y honorarios de abogados. Las acciones legales también pueden incluir la venta de su propiedad en una subasta judicial.
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Si se vende en una subasta judicial, Philadelphia Land Bank tiene derecho a comprar su propiedad por el monto de las reclamaciones municipales pendientes. No se hará ninguna otra oferta si Land Bank opta por ejercer su derecho. Para ver la información completa del saldo, visite www.phila.gov/revenue.
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