El valor total de las viviendas en barrios de mayoría hispana aumentó un 4.2% año tras año a $2 billones de dólares en 2024. Los sectores en los que la mayoría de los propietarios son afroamericanos, asiáticos o blancos, o donde no hay una mayoría racial, vieron crecer los valores totales de las viviendas más rápido, según un análisis de Redfin, compañía inmobiliaria.
El análisis se realizó sobre el valor de las viviendas, al 31 de diciembre de 2024, en las zonas censales donde más del 50% de los domicilios ocupados por sus propietarios eran de raza afroamericana, hispana, asiática o blanca.
“El valor de las viviendas está aumentando más lentamente en los barrios hispanos porque muchas se ubican en el Cinturón del Sol, especialmente en Texas y Florida. En esos estados, los precios de las viviendas se han estancado durante el último año debido al aumento de la oferta tras el auge de la construcción impulsado por la pandemia”, puntualizó el reporte.
En comparación, los precios de las viviendas están creciendo más rápidamente en el Noreste y el Medio Oeste, áreas donde prevalecen los vecindarios de mayoría blanca.
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Según Redfin, el valor total de las viviendas en los barrios hispanos está creciendo, y a un ritmo similar al de otros tipos de barrios. Sin embargo, un crecimiento más lento del valor de las viviendas, o incluso su disminución en ciertas zonas, puede tener un impacto desproporcionado para las familias hispanas.
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