El representante estatal Rick Krajewski, del Distrito 188, presentó una legislación que prohíbe el uso de tecnología algorítmica de fijación de alquileres en todo el estado, junto con los representantes Melissa Shusterman, Ismail Smith-Wade-El y Chris Pielli.
“Mientras millones de trabajadores luchan por pagar el alquiler, no estoy dispuesto a quedarme de brazos cruzados y entregarles las llaves a los oligarcas de las grandes tecnológicas en Washington D. C. Vamos a contraatacar”, enfatizó Krajewski a través de un comunicado.
La medida se produce horas después de que los republicanos de la Cámara de Representantes de Estados Unidos aprobaran un paquete de gastos generales, con un lenguaje que prohíbe a los estados restringir el uso de inteligencia artificial durante 10 años .
A criterio de los representantes, estos algoritmos de fijación de alquileres están disparando los precios de la vivienda a nivel nacional al generar la renta más alta posible no solo para un propietario o una inmobiliaria, sino de forma coordinada para todos sus clientes en el mercado.
“No sorprende que tanto los estados republicanos como los demócratas estén tomando medidas para prohibirlos. Se trata simplemente de una práctica evidente de colusión y fijación inapropiada de precios, diseñada para exprimir al máximo a los inquilinos”, coincidieron los representantes.
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El servicio más popular, RealPage, controla aproximadamente el 80% de este mercado y fue demandado por el Departamento de Justicia de Estados Unidos por infracciones antimonopolio.
El Ayuntamiento de Philadelphia prohibió RealPage en otoño de 2024, y legisladores de 19 estados y el Senado de Estados Unidos también han presentado leyes para restringir su uso.
A principios de esta semana, 40 fiscales generales estatales de todo el país, incluido el fiscal general de Pennsylvania, Dave Sunday, se unieron a pesar de sus diferencias partidistas para oponerse a la propuesta republicana, citando la tecnología algorítmica de fijación de alquileres como un riesgo grave .
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