La enfermedad de la COVID-19 ha desdibujado acentuadamente muchos de los paisajes de lo que era nuestra normalidad en el ámbito de las relaciones humanas. Sin embargo hay cosas que parecen no cambiar, más allá de las características “devenidas” de una pandemia mundial, que tiene en los Estados Unidos a más de 39 millones de personas sin empleo.
Sobre este marco queremos presentar a la primera bróker latina –anglicismo aceptado por la RAE- en la ciudad de Filadelfia, Marisol Sierra, quien es CEO de la empresa MISS Realty, una agencia de bienes raíces con más de 28 años de trayectoria.
Con ella comprendimos que con pandemia o sin ella los bancos a la hora de aprobar un crédito siempre van a tomar en cuenta las variables crédito, ingreso y estabilidad laboral. Sin embargo bajo el estatus que ha reacomodado la pandemia, las agencias mercantiles también han elevado el “score”, puntaje que reducirá la cantidad de personas que pueden tener acceso a un préstamo inmobiliario. Esto va poner cuesta arriba las cosas para las miles de personas que quedaron desempleadas.
Puedes leer: Sin test para COVID-19 y material EPP la transparencia en los geriátricos es retórica
Sobre la estabilidad del mercado inmobiliario en Filadelfia, en torno a la hipotética caída del sector de locales comerciales en el mundo de las bienes raíces y el impacto de la pandemia, la periodista y presentadora de El Sol TV, Catalina Pérez, conversó en un Facebook Live realizado desde la cuenta El Sol Latino Newspaper con la experta en Bienes Raíces.
Una reapertura parcial
“El trabajo en el ámbito de las Bienes Raíces se frenó completamente con la llegada de la pandemia”, así lo dijo Marisol Sierra frente a la cámara de su dispositivo con el que conversó en vivo con el público de El Sol Latino Newspaper. “La única posibilidad que nos dejaron abierta fue la de cerrar los negocios que teníamos avanzados y esto lo hicimos desde los parkingland. Fue muy triste para nosotros porque no teníamos ese contacto con las personas, que es parte del mercadeo que hace el real state”.
“Nuevamente podemos abrir las puertas de nuestro negocio al público, de una manera limitada, de estar pendiente de cómo mantener seguridad para los clientes y para nosotros, para establecer los nuevos hábitos que se van a instaurar como una costumbre para vivir estas nueva normalidad”.
Real State online
El plan B que la mayoría asumió ante la cuarentena fue realizar sus actividades laborales de manera online. Sobre esto preguntó Cata Pérez a la entrevistada, quien de inmediato dijo, “tratamos, y sí lo hicimos para mantener el contacto con nuestros clientes, pero la experiencia no fue totalmente satisfactoria”. Pero de acuerdo a la entrevistada al menos para MIS Realty no funcionó, “en realidad lo virtual para nosotros fue para mantener el contacto y para seguir dándole información a nuestro cliente, no necesariamente para hacer ventas”.
Primeros compradores
Sobre los beneficios oficiales para compradores de acuerdo a Marisol Sierra en este momento en Filadelfia hay tres ayudas para “primeros compradores de casas” y es importante reforzar que solo es para ellos. Estas ayudas son para los gastos de cierre y “down paidment”, y que en este momento hay suficiente dinero con 8 millones de dólares.
Puedes leer: Filadelfia prepara planes para el verano correspondientes a los planes de apertura
“Las otras dos ayudas, una que se hace por medio del banco que es de 5 mil dólares, los bancos tienen en este momento la habilidad de dar esa ayuda y la tercera ayuda que no es un current, es una asistencia como un préstamo adicional que es para el down paidment y los gastos de cierre que es por medio de PHFA. La única que es la más grande que es de 10 mil dólares esperamos que en junio nos abran las puertas para poder asesorar a los compradores para recibir esta ayuda”.
Noticias Newswire
