La alcaldesa Cherelle Parker firmó una legislación destinada a proteger a los propietarios de viviendas de Philadelphia del fraude de escrituras, lo que marca un avance significativo en los esfuerzos de la ciudad para ayudar a los residentes a recuperar las viviendas robadas a través de transferencias fraudulentas.
Parker afirmó que el fraude de escrituras roba a las familias no solo la propiedad, sino también la riqueza y el legado generacional. “Esta legislación ayuda a garantizar que las víctimas no se vean más agobiadas por los costos mientras luchan por reclamar lo que les pertenece por derecho”.
La ceremonia de firma del proyecto de ley se llevó a cabo en el Ayuntamiento junto con la líder de la mayoría del Concejo Municipal de Philadelphia, Katherine Gilmore Richardson, quien defendió la legislación, así como representantes del Departamento de Registros y Servicios Legales Comunitarios.
El Proyecto de Ley No. 250574 permite a las víctimas de fraude de escrituras recibir reembolsos de los impuestos de transferencia de bienes raíces pagados durante transacciones fraudulentas, eliminando una barrera financiera para los residentes que trabajan para recuperar la propiedad de sus viviendas.
Gilmore Richardson enfatizó sobre el impacto del proyecto de ley en los propietarios de viviendas vulnerables. “Esta legislación cierra una laguna legal crítica que permitía a los estafadores lucrarse incluso después de ser atrapados, y garantiza que la ayuda regrese a quien corresponde: a las víctimas”.
“Si bien la Ciudad no puede reparar el daño que han sufrido estos propietarios, podemos aliviar la carga financiera y enviar un mensaje claro de apoyo a los residentes perjudicados”.
Por su parte, el comisionado James Leonard, del Departamento de Registros, destacó la labor continua del departamento para combatir el fraude de escrituras, que incluye una mayor supervisión, la educación pública y las colaboraciones con proveedores de servicios legales.
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“Esta ordenanza corrige una desigualdad fundamental. Los estafadores pagan el impuesto de transferencia inmobiliaria para legitimar su robo, mientras que las víctimas gastan miles de dólares para recuperar sus viviendas. Ahora las víctimas pueden recuperar ese impuesto, lo que les proporciona un verdadero alivio financiero”.
Los abogados Michael Froelich y Kate Dugan, de Servicios Legales Comunitarios, también asistieron a la ceremonia, destacando la importancia de la defensa legal para ayudar a los residentes a abordar y resolver los casos de fraude de escrituras.
La ciudad continúa implementando un enfoque multiinstitucional para prevenir el fraude de escrituras y apoyar a los propietarios afectados por actividades fraudulentas en el sector inmobiliario.
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