Las inquietudes de residentes y funcionarios municipales de Florida han aumentado debido a la sanción de los proyectos de ley HB 1317 y HB 1346 discuidos en el Senado estatal ya que las dos normativas eliminan las protecciones para edificios y distritos históricos en las zonas costeras del estado.
Las legislaciones promovidas por los senadores Bryan Ávila y Spencer Roach, derogarían las protecciones para los inmuebles históricos, lo que significa que todos los edificios que entren en el reglón “no conformes” podrían ser demolidos y remodelados si se considera necesario.
Ciudades como St Augustine, Key West, Tampa, St Petersburg, Jacksonville, Coral Gables, Palm Beach, Fernandina Beach, son algunas de las urbes que se verían afectadas. Con respecto a Miami Beach, cada uno de los edificios y hoteles Art Deco en Ocean Drive, podrían quedar en riesgo.
Ambas legislaciones derogan todas las leyes de preservación histórica del estado, y si las edificaciones quedan sin ningún tipo de protección, eso quiere decir que son elegibles para su derribamiento.
Según se puede leer en la página web del Senado, la norma indica que se prohíbe a los gobiernos locales frenar la demolición de las estructuras que sean “necesarias” para la seguridad pública.
Igualmente, se detalla que los edificios más antiguos que no cumplan con los requisitos de construcción del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones, pueden estar sujetos a demolición o reemplazo.
Todo lo expuesto puede realizarse aun cuando el Código de Construcción de Florida ofrece exenciones para hacer arreglos y mantenimientos a estructuras históricas.
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Por otro lado, se eliminarían además los poderes de los gobiernos locales para desalentar la “demolición por negligencia”, lo que significa que existiría un impedimento para acceder al mantenimiento o reconstrucción de las estructuras históricas, respetando su diseño.
El senador Bryan Ávila, ha comentado que la finalidad del proyecto de ley es “promover el reemplazo de edificios más antiguos con estructuras nuevas que cumplan con las reglas actualizadas de FEMA”.
Se argumenta que la finalidad es que sean edificios con resistencia a inundaciones y marejadas ciclónicas. Pero esta perspectiva no es suficiente para las autoridades locales, residentes, conservaciones y el resto de las personas que atesoran las áreas históricas de Florida.
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