La falta de viviendas asequibles empuja el alto precio de los alquileres en Miami-Dade, fenómeno que se convierte en un dolor de cabeza para las personas de menos recursos.
Los informes más recientes de los portales de bienes raíces como Zillow y RentCafe señalan que no hay indicios para que se pueda revertir la situación en los primeros meses de 2023. La renta promedio en Estados Unidos disminuyó un 0.4 % de octubre a noviembre del pasado año, la caída más marcada de los últimos siete años. Sin embargo, en el Gran Miami subió.
Zillow corroboró que el mercado de alquileres de viviendas se mantuvo imparable en la zona metropolitana de Miami. Se trata de un aumento de 14.3 % con relación al año pasado. Esto significa que es el incremento más alto de todo el país.
Para aquellas personas que luchan para poder pagar los alquileres, el Gobierno de Miami-Dade anunció la ampliación del programa Emergency Rental Assistance Program 2.4 (ERAP 2.4). La ayuda es parte del plan HOMES. Hasta el pasado mes de diciembre el programa de asistencia para el alquiler había otorgado más de 139 millones de dólares en ayudas para beneficiar a más de 21.200 familias.
Happening Now: @MayorDaniella announces expansion of the Emergency Rental Assistance Program. https://t.co/vnivhLrqqC
— Miami-Dade County (@MiamiDadeCounty) December 16, 2022
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En abril del pasado año la alcaldesa Daniela Levine-Cava declaró “crisis de viviendas asequibles”, lo que permitió desenmarañar algunas trabas burocráticas. La funcionaria abogó por la necesidad de proveer ayudas para hacer que la gente viva y prospere en Miami-Dade.
“ERAP ayuda a solventar problemas, que van desde alquileres atrasados hasta pagos de servicios públicos, asistencia para la reubicación y aumento del alquiler hasta en un 30 % durante un período de tres meses”, señaló la alcaldesa.
“Eso va a ayudar miles de personas comenzando en enero, también estamos con un programa para renovar unidades que son tal vez viejas, necesitan reparaciones y con esto ellos van a dejar a un precio asequible”, dijo Levine-Cava.
Tras la pandemia el programa de asistencia había otorgado 138 millones de dólares en ayudas. Pero la gente suele preguntarse cómo se puede aplicar para obtener un alivio de parte del Gobierno condal. Las personas interesadas deben cumplir una serie de requisitos mínimos.
Qualifying Miami Beach residents are eligible to apply to the @MiamiDadeCounty Emergency Rental Assistance Program 2.4 (ERAP 2.4) to cover the difference in rent increases for 3 months.
To find out if you qualify for assistance, please visit https://t.co/wpSXkPjzPH pic.twitter.com/dlq1YWsEwI
— City of Miami Beach (@MiamiBeachNews) April 12, 2022
Los requisitos
La primera exigencia señala es que debe ser residente de Miami-Dade. Además, no poder pagar su alquiler completo durante o como resultado de una dificultad financiera causada por COVID-19. Una persona en el hogar no debe percibir un salario superior a 50.650 dólares al año.
Asimismo, otro requisito indica que dos personas en el hogar no deben percibir un ingreso conjunto superior a 57.850 dólares al año y tres personas en el hogar no deben percibir una entrada conjunta superior a 65.100 al año. Cuatro personas en el hogar no deben percibir una entrada conjunta superior a 72.300 al año.
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Por otro lado, el interesado en recibir la ayuda debe certificar que el hogar no recibe ningún otro subsidio que no esté cubierto en su totalidad por un programa de vivienda subsidiada.
Según la alcaldesa Levine-Cava, el programa de asistencia para el alquiler se encuentra entre los cinco programas más exitosos de la nación.
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