Philadelphia Housing Authority (PHA) avanzará con su plan de construcción en el Westpark Apartments, el antiguo complejo de gran altura que queda de la agencia en el oeste de Filadelfia.
La Junta de Comisionados de PHA aprobó por unanimidad la propuesta renovada de la agencia para construir en el complejo, ubicado cerca de 46th y Market Streets.
Con esta resolución a la mano, PHA ahora puede finalizar la financiación, que se prevé que cueste más de 500 millones de dólares.
La decisión llenó de emoción al presidente de la PHA, Kelvin Jeremiah, puesto que “si no renováramos esos tres edificios, perderemos 327 unidades”.
El nuevo plan, en colaboración con los equipos de Nueva York L+M Development Partners y MSquared, es más denso y significativamente diferente al proyecto PHA anunciado en 2019.
También es una demostración de cómo la autoridad se ha acercado a la remodelación de sus complejos de viviendas de gran altura.
Cuando se complete la remodelación, el rascacielos tendrá un total de mil unidades, mientras que la propuesta inicial de la autoridad requería alrededor de 650.
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Además de las torres, el lugar contará con un nuevo edificio de gran altura, que se dedicará a la vida de las personas mayores, así como de docenas de nuevas viviendas estilo casa adosada.
Se espera que más de 170 de estas viviendas se levanten en un terreno baldío propiedad de la ciudad que se encuentra cerca del complejo.
Se estima que casi 600 unidades del complejo se considerarán asequibles. El resto será una mezcla de tasa de mercado y mano de obra, lo que se traduce en un nivel de vivienda que estará disponible para los residentes que no obtengan más del 120% de los ingresos medios, que serían unos 126 mil dólares para una familia de cuatro.
Durante casi 60 años, Westpark ha sido el hogar de tres edificios de apartamentos de gran altura. Dos torres familiares y una para personas mayores.
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