“Nos complace anunciar este nuevo programa que aliviará la inseguridad de la vivienda relacionada con el COVID-19 para miles de familias de Nueva Jersey”, dijo el gobernador Murphy en un comunicado de prensa del estado. “ERMA es una poderosa adición a nuestra cartera de medidas para prevenir las ejecuciones hipotecarias y ayudar a los propietarios de New Jersey a permanecer en sus hogares”.

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El programa se financia con 325,9 millones de dólares del Fondo de Asistencia para Propietarios de Viviendas (HAF). Se espera que la iniciativa ayude a miles de familias a recuperarse, estabilizando las comunidades de mayor precariedad de la entidad.

Requisitos para la asistencia

Para poder acogerse al programa ERMA, los propietarios de viviendas deben cumplir los siguientes requisitos:

• Ser propietario de una vivienda en Nueva Jersey con una dificultad financiera demostrada relacionada con el COVID-19 que haya ocurrido después del 20 de enero de 2020.
• Ser propietario y ocupar una residencia principal elegible.
• Tener un ingreso inferior al 150% de su Ingreso Medio del Área (AMI).

La Agencia de Financiamiento Hipotecario y de Vivienda de Nueva Jersey (NJHMFA) revisará y procesará las solicitudes de asistencia y proveerá el pago directamente al propietario. El portal de solicitud de ERMA: www.njerma.com estará disponible para solicitudes el 8 de febrero de 2022 a las 9AM.

On February 8th, @njhousing will open registration on a new Emergency Mortgage Assistance Program – made possible through American Rescue Plan funding.

For more information, visit https://t.co/iiims6E16k or call 855-647-7700. pic.twitter.com/w3YEy7az5X

— Governor Phil Murphy (@GovMurphy) January 24, 2022

Cobertura de la ayuda

La asistencia de ERMA puede cubrir las obligaciones morosas de los propietarios de viviendas, incluido el pago del principal de la hipoteca, los intereses, los impuestos y el seguro del propietario de la vivienda.

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Igualmente incluye asistencia de reincorporación y otros costos relacionados con la vivienda como escasez de depósitos en garantía, impuestos atrasados, pagos del seguro del propietario de la vivienda y pagos a los acreedores que han adelantado estos pagos atrasados durante las dificultades relacionadas con el COVID-19.

Asesoría disponible

Los asesores de vivienda están disponibles para ayudar a los propietarios que necesiten ayuda para completar la solicitud o entender todas las opciones disponibles.

El estado dispone de personal enfocado en propietarios de viviendas con discapacidades, así como solicitantes con dominio limitado del inglés. El portal de aplicaciones está disponible en varios idiomas.

La NJHMFA se esforzará por atender a los propietarios de viviendas con discapacidades, así como por ayudar a los solicitantes con conocimientos limitados de inglés. El portal de solicitudes está disponible en varios idiomas.

Los interesados pueden visitar la página www.njhousing.gov/dca/hmfa/covid19/haf para revisar la elegibilidad del programa y suscribirse a las actualizaciones del mismo.

“Animamos a todos los propietarios de viviendas que reúnan los requisitos a que soliciten la ayuda. Si no está seguro de ser elegible, debe llamar al 855-647-7700 para que le pongan en contacto con un asesor de vivienda que pueda guiarle en el proceso” dijo el vicegobernador Oliver, Presidente de la Junta de NJHMFA.

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