“Él es el pilar de la familia, (…) era el único que trabajaba”, dice esta mujer mexicana indocumentada que prefiere hablar bajo seudónimo. “Ya no está para ayudarnos, para apoyarnos a mí y a mis hijas”.

A los 39 años, Martha se sumó repentinamente al grupo de personas en situación precaria que luchan por evitar terminar en las calles del condado de Los Angeles, una región con precios de vivienda prohibitivamente altos, que tiene el mayor número de personas sin hogar en Estados Unidos después de New York.

Su apartamento de 65 metros cuadrados en Buena Park, un suburbio de la megalópolis californiana, cuesta 2.050 dólares al mes.

Para cubrir sus necesidades más urgentes, encontró un trabajo nocturno en una fábrica por el que percibe el salario mínimo. Le da como para mantenerse a flote, pero no para cubrir todas sus obligaciones.

“Tengo que pagar el seguro del carro, el teléfono, la renta y los gastos de ellas”, enumera, señalando a sus hijas de seis y siete años, que necesitan útiles para el nuevo año escolar. “Son muchos gastos”.

“Tormenta”

¿Cuánto tiempo puede aguantar así, con apenas tres horas de sueño tras volver de la fábrica, antes de tener que cuidar de sus hijas? “No le puedo decir”, murmura con la mirada perdida.

Los Angeles, donde un tercio de la población es inmigrante, se ha visto desestabilizada por la intensificación, desde junio, de las redadas del Servicio de Inmigración y Control de Aduanas (ICE) para capturar indocumentados.

Escuadrones de agentes enmascarados allanaron ferreterías, lavaderos de coches y paradas de autobús.

Como resultado, más de 2.200 personas fueron arrestadas en junio, el 60% de las cuales no tenían antecedentes penales, según documentos internos del ICE analizados por la AFP.

La ofensiva antiinmigración del presidente Donald Trump está afectando duramente a los trabajadores latinos, quienes ya se encontraban entre las primeras víctimas de la crisis de vivienda en la región, explica Andrea González, subdirectora del Centro de Trabajadores de Lavaderos de Autos CLEAN.

“Se avecina una tormenta mayor. No se trata solo de las personas detenidas, sino también de las que permanecen libres”, resume esta estadounidense de 36 años. “La preocupación es que la gente termine en la calle”.

Su organización ayuda a más de 300 hogares con dificultades económicas cuyos ingresos se han desplomado, ya sea porque un miembro ha sido arrestado o porque tienen demasiado miedo de volver al trabajo.

El grupo ha destinado más de 30.000 dólares a ayudar a unas 20 familias a pagar el alquiler, pero cubrir las necesidades de todos es simplemente “insostenible”.

Ayuda financiera

Conscientes del problema, los líderes locales de los demócratas están intentando establecer alguna ayuda financiera para las familias afectadas.

El condado de Los Angeles planea crear un fondo específico, y la ciudad también lanzará el suyo propio, financiado con fondos filantrópicos, sin recurrir al dinero de los contribuyentes.

Así, algunas familias podrían beneficiarse de tarjetas con “unos pocos cientos” de dólares, aseguró la alcaldesa Karen Bass a mediados de julio.

Pero para González estas iniciativas están lejos de ser suficientes. Las cantidades mencionadas a menudo ni siquiera alcanzan el “10% del alquiler de una familia”, señala la activista.

La región debería establecer una “moratoria a los desalojos”, como se hizo durante la pandemia, argumenta.

De lo contrario, el número de personas sin hogar en Los Angeles, que hoy es de 72.000, corre el riesgo de volver a aumentar, tras dos años de ligero descenso.

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“Lo que estamos viviendo ahora mismo es una emergencia”, advierte.

Una moratoria tranquilizaría a María Martínez. El esposo indocumentado de esta mujer estadounidense de 59 años fue arrestado en un lavadero de autos a mediados de junio en Pomona, otro suburbio al este de Los Angeles.

Desde entonces, ha tenido que depender de la ayuda de sus hijos para pagar su alquiler de 1.800 dólares, que su subsidio por discapacidad de 1.000 dólares no alcanza a cubrir. “Es estresante”, dice. “Apenas sobrevivimos”.

Por: AFP

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Una crisis de gripe aviar en Estados Unidos disparó el costo de los huevos en los últimos meses. Mientras muchos han optado por criar sus propios animales, esta profesora universitaria que vive en la comunidad La Crescenta, en el estado de California, prefirió alquilarlas.

“Quiero intentar esto y ver si me gusta o no”, comenta. “Conozco a gente que tiene gallinas en casa, pero les dan mucho trabajo. Tuvieron que ajustar el jardín”. “Creo que alquilar una gallina es un buen comienzo”.

El alquiler de gallinas empezó a ganar terreno en Estados Unidos hace más de una década, cuando Jenn y Phil Tompkins crearon el proyecto “Alquila la gallina” (Rent The Chicken), en Pennsylvania.

El servicio se expandió a unas 40 ciudades de la mano de granjeros. Y ganó aún más popularidad en los últimos meses.

“Desde la pandemia hemos visto más interés de lo normal, pero especialmente este año ha sido mayor. Yo diría que de tres a cuatro veces más de lo que veíamos el año pasado en esta época”, cuenta a AFP Victoria Lee, que atiende a la región de Los Ángeles desde su granja en la comunidad de Agua Dulce.

En el pico de la crisis, los estadounidenses llegaron a pagar más de diez dólares por una docena de huevos que, dependiendo de la ciudad, normalmente cuesta entre tres y cinco dólares.

Los supermercados empezaron a racionar los cartones y el tema se infiltró en la campaña presidencial de 2024, cuando Donald Trump prometió que bajaría el costo de los alimentos, incluidos los huevos, cuando llegara a la Casa Blanca.

Pero el republicano es presidente y el producto sigue en alza.

En marzo pasado los huevos aumentaron 1,2% respecto al mes previo, y se cotizaron 60,4% más caros que un año atrás, de acuerdo con el Departamento de Agricultura de Estados Unidos.

Aunque criar gallinas en casa no sale más barato que comprar los huevos en la tienda, explica Lee, sí mejora la calidad.

“Cuando los huevos llegan a la tienda, tienen en promedio 48 a 60 días. Mientras más pasa el tiempo, la proteína en los huevos comienza a descomponerse”, sostiene Lee.

Los huevos del jardín, en contraste, tienen las horas que los dueños se demoren en recogerlos.

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Gallinero móvil

“Alquila la gallina” ofrece diferentes paquetes que, dependiendo de la ubicación y la cantidad de gallinas, oscilan entre unos 500 y 1000 dólares por seis meses.

El alquiler incluye las aves, comida, bebederos y comederos, una guía para cuidar las gallinas y la pieza clave de la propuesta: el gallinero móvil.

Es una suerte de mini casa con patio, completamente cercada por rejas y transportable, con ruedas en la parte de abajo.

Esto protege a los animales de predadores y por ser portátil garantiza que las aves vivan en un ambiente natural sin necesidad de mucho espacio.

“Todos los días, los clientes levantarán el gallinero y lo moverán hacia otro lugar para que las gallinas tengan acceso a grama fresca a diario en un ciclo de siete días”, explica Lee.

“Así tienen la experiencia de estar en un pasto abierto con nuevos estímulos, nuevos insectos para buscar, nuevo pasto para cavar, pero en un ambiente seguro”.

La practicidad del gallinero es lo que vuelve atractivo el alquiler para personas como Kim. La profesora de 52 años recibió con gran entusiasmo a las gallinas en su casa.

“¡Huevos gratis!”, exclamó cuando Lee llegó a su casa para entregarle el kit, que incluía una docena de huevos frescos puestos por los animales en la última semana.

Un cliente con dos gallinas puede esperar hasta 14 huevos por semana, explica Lee.

Kim, cuyo hijo es atleta y consume huevos con frecuencia, sostiene que aunque fue la crisis de abastecimiento lo que la impulsó a alquilar las gallinas, “va más allá de eso”.

“Quería aprender (esto) como forma de vida, y también comparar el gusto de los huevos”.

¿Cómo va a cocinar los primeros huevos?

“Fritos con pan”.

Por: AFP

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Con un RCI de 91.2 la ciudad de Miami se afianzó como el mercado de alquiler más grande de Estados Unidos impulsado por el crecimiento en sectores como la tecnología y las finanzas.

A pesar de un aumento del 4.12% en la oferta de apartamentos durante 2024, la tasa de ocupación se conservó alta y alcanzó el 96.5%. no obstante la llamada “ciudad mágica” muestra algunos signos de moderación, como por ejemplo que los apartamentos demoran en promedio unos 33 días para ser alquilados, lo que significan dos días más que el año 2023. Asimismo, el número de interesados por unidad bajó de 22 a 18.

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El incremento en la oferta no ha sido suficiente para aplacar la demanda, lo que refleja el atractivo continuo de Miami para profesionales y trabajadores que buscan establecerse en una ciudad sin impuestos estatales y con una ubicación estratégica como puerta de entrada a Latinoamérica.

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El leasing de autos es básicamente alquilar un vehículo, la mayoría de las veces nuevo, aunque también puede ser usado, por un tiempo específico, generalmente entre 6 meses y 5 años. Al finalizar este periodo, la persona tiene la opción de comprarlo por un monto determinado.

Con un contrato de leasing, es probable que los interesados deban realizar un pago inicial y luego cuotas mensuales por la duración del mismo, pero, también se presentan otras opciones de alquiler.

Con un leasing también se debe paga un interés básicamente sobre el valor que se “presta”, el cual es la diferencia entre el costo actual del vehículo y el residual del mismo al expirar el contrato. Este usualmente se llama money factor y dependerá en gran medida del puntaje crediticio.

Requisitos para un leasing de autos

El car lease tiene requisitos que se deben cumplir para evitar cargos adicionales al finalizar del contrato:

• Cargo por millaje: el contrato especificará un límite a recorrer de 10.000 millas por año en promedio. Si la persona se pasa de este, se cobra una tarifa adicional.
• Golpe o abolladura: los golpes en el auto pueden obligar a pagar tarifas adicionales o tener que reparar el daño.
• Mantenimiento general del auto: usualmente se debe conservar el auto en buenas condiciones y darle mantenimiento regular.

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Opciones al finalizar el contrato

Al finalizar el contrato, la persona tiene varias opciones:

• Comprar el vehículo ejecutando la opción de compra por el valor residual.
• Crear un nuevo contrato sobre el mismo vehículo.
• Devolver el vehículo a la entidad financiera.

Beneficios de un car lease

• Un car lease es una buena manera de tener un nuevo modelo cada 2 o 3 años.
• No se tiene que estar pensando en vender el auto o estar encadenado al vencimiento de un préstamo. Muchas personas que compran un vehículo solo pueden pagarlo después de 4 o 5 años, y para entonces la garantía del fabricante ha expirado, las millas son muchas y las reparaciones también.
• El car lease de un auto es más barato que pagar las cuotas de un auto nuevo. Además, en la mayoría de los estados, se pagan impuestos sobre las ventas sólo en los pagos mensuales, no en el precio del vehículo.
• A nivel de impuestos, también puede tener ventajas en el caso de que se use para un negocio, ya que se pueden tener mayores deducciones que un préstamo tradicional para la adquisición de un auto.
• Por lo general, un automóvil no necesita tanto mantenimiento durante sus primeros 3 años, esto se traduce en que no se tendrá que lidiar con reparaciones importantes durante el car lease. Además, la mayoría de los contratos duran este tiempo o menos, siendo este también el periodo típico de las garantías de fábrica para vehículos nuevos.

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Sobre este fenómeno, la firma de bienes raíces y consultoría de mercado ISG World en su escrutinio del tercer trimestre de 2023 indica que más de 12.000 unidades de condominios están en desarrollo en el centro de Miami, con una preeminencia traducida en un 64% aproximadamente de pequeñas unidades de vivienda amuebladas que fueron diseñadas para su alquiler a través de plataformas como Airbnb.

Este aumento en los desarrollos inmobiliarios representa una tendencia que se ha popularizado entre los compradores, especialmente los provenientes de América Latina y otras zonas de Estados Unidos, según indica ISG World.

En la perspectiva actual se contabilizan 17.908 unidades inmobiliarias en fase de pre-construcción distribuidas en 92 edificios de condominios de los cuales 8.467 unidades en 26 edificios están destinadas de forma específica para alquileres a corto plazo.

El director ejecutivo de Fortune International Group con sede en Miami, Edgardo Defortuna, señaló a Skift, una firma de medios y análisis orientada en la industria de viajes y hospitalidad, que el tiempo de respuesta para estos proyectos se estima entre 3 y 4 años. Desde su perspectiva, este mercado de alquiler a corto plazo se distingue por una demanda explosiva tanto en términos de inventario como de interés por parte de los inversores.

El financiamiento de proyectos dedicados a alquileres a corto plazo ha encontrado además un terreno fértil, y al respecto Robert Thorne, director ejecutivo de Urban Network Capital Group, comentó a Skift sobre el interés que han mostrado los bancos por respaldar financieramente este tipo de desarrollos. Eso evidencia el reconocimiento de la demanda en el mercado y un ejemplo de ello es el proyecto Visions at Brickell Station de Thorne, que para 2025 ofrecerá 111 unidades tipo estudio y de un dormitorio que a la fecha registra más del 50% pre-vendidas.

Ciudad cosmopolita y abierta a la inversión

El atractivo de Miami como destino turístico y residencial no ha disminuido con el paso de los años, por el contrario, el volumen de compradores internacionales que representan el 47% de las compras de viviendas en el sur de Florida con un 62% procedente de América Latina y el Caribe, de acuerdo con Miami Realtors, una asociación de profesionales inmobiliarios en el área, que refuerza el concepto de una ciudad cosmopolita y abierta a la inversión extranjera.

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En el tiempo que duró la pandemia, Miami observó un aumento significativo en el número de visitantes, lo que según un estudio de Oxford Economics, ha contribuido a un mayor gasto en alquileres vacacionales. Paralelamente, un informe del South Florida Business Journal publicado en mayo de 2023 indicó que Miami posee la mayor cantidad de listados de alquileres a corto plazo de Airbnb por cada 100.000 personas en el país.

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Ante esta realidad, la opción de alquilar una vivienda se hace más cuesta arriba para las personas de la tercera edad que cuenta con bajos ingresos, quienes deben recurrir a las ayudas federales para poder tener un lugar donde residir durante sus años de vejez.

Ante esta situación, la Comisión de la ciudad de Miami implementó un programa de asistencia dirigido a las personas de edad avanzada quienes podrán optar por una ayuda de hasta 500 dólares mensuales para alquiler de vivienda.

Esta nueva iniciativa ha creado interés entre los residentes, especialmente en la población hispana que se ha incrementado exponencial en la ciudad y es de las más afectadas por la inflación. Con este programa estas personas mayores podrían conseguir un alivio monetario.

El plan de asistencia de alquiler para personas de la tercera edad de Miami está destinado a solicitantes de 62 años de edad en adelante que deseen alquilar una unidad de vivienda dentro de los límites de la ciudad.

Los solicitantes deberán cumplir con ciertos pasos y requisitos, entre los que destaca que los interesados deben:

Contar con 50% de ingresos económicos AMI (ingreso promedio del área) o inferior según la cantidad de personas en el hogar. Esto se traduce en unos 36.150 dólares al año en el caso de una persona y un límite de 41.300 dólares para una pareja. En el caso de que sean cuatro integrantes, el ingreso no debe superar los 51.600 dólares al año.

El programa aplica para las personas de edad avanzada que gasten más de 30% de sus ingresos en costos de alquiler de vivienda, y no podrán optar a esta iniciativa los beneficiarios del programa de vivienda Plan 8, que es también un subsidio federal de alquiler, tampoco quienes residan en una vivienda pública o en una Sec. Proyecto 202.

El interesado debe tener un contrato de arrendamiento firmado y estar al día con el pago de su alquiler.

Aún hay tiemplo de aplicar

El solicitante debe completar el formulario que se encuentra disponible en el Ayuntamiento de Miami o las oficinas de distrito del Comisionado. Las solicitudes comenzaron a recibirse el pasado 1 de diciembre y estarán vigentes hasta el 2 de enero de 2024. Los interesados podrán comunicarse a la línea 311 para consultar las oficinas más cercanas a su ubicación.

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Las planillas deben estar respaldadas con documentos que incluyan declaración jurada firmada, copia del contrato de alquiler vigente y declaración mensual de seguridad social. La documentación debe enviarse en un sobre a más tardar el martes 2 de enero a las 5:00 de la tarde.

Aquellas solicitudes que sean elegibles serán divididas según el distrito para el sorteo correspondiente. Este se realizará con un sistema automatizado y fundamentado en el número asignado a cada gestión. En caso de ser elegido, el monto de la asistencia será depositado directamente al propietario durante un año consecutivo.

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Luna fundó junto a su esposo Sea Philly, una compañía de alquiler de barco para hacer picnic privado y eventos íntimo mientras se recorren los ríos Delaware y Schuylkill en Philadelphia. Presentan servicio desde 2001.

Ella se describe como una chica de ciudad, que nunca antes había estado relacionada con barcos. Sus padres emigraron a los Estados Unidos en los años 80 desde Chile y creció en una familia de ingresos medios a bajos en Queens, New York.

Sin saberlo, la vida la estaba guiando de cierta forma hacia lo que hoy es un prestigioso y reconocido negocio latino en Philadelphia. Todo comenzó cuando se enamoró perdidamente de un chico sureño que creció pescando, paseando en bote y cazando, que la terminó sumergiendo en la navegación. “Sinceramente, no pasa un día en el que no me sienta tan agradecida por ello”, manifestó en una entrevista realizada por Digital Undivided.

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En 2018, ella y su esposo, estaban en busca de un departamento. “Él en broma me dijo: ¿qué tal un velero?, yo le dije que lo único que sabía sobre los barcos es que intentan activamente hundirse. Si podía lograr prevenir eso, entonces no tenía problema”.

Luna y su esposo despertaban por la mañana, se sentaban en la cabina, tomaban un café y veían el amanecer. Los fines de semana invitaban a sus amigos, esos que les insistieron en varias oportunidades que debían montar un negocio con ese barco en el que daban paseos.

Un día Luna se decidió a hacerlo.  Actualmente, Luna es dueña de Sea Philly, y Chris Stock es capitán. Ambos prestan servicio a las personas para introducirlas en las aguas más limpias en más de 100 años en una embarcación denominada Argonaut, un barco de madera de caoba de 27 pies, construido en 1961.

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Argonaut tiene una capacidad para un total de seis pasajeros más dos tripulantes, y fue diseñado como un barco de picnic, ya que cuenta con un espacio de concepto abierto y un pequeño amarre que alberga un baño marino.

Luna y Stock son ejemplo de que las metas se pueden lograr, pese a tener nacionalidades y oficios diferentes. Ella es apasionada de la hotelería y profesional en Marketing y Desarrollo de Negocios, mientras que él es un ávido marinero, carpintero de profesión, capitán de 100 toneladas y un ordenador a través de la Iglesia Universal Life para realizar bodas a bordo de la embarcación.

Sea Philly

Sea Philly ofrece diferentes opciones de tour: cruceros al atardecer, cruceros de un día, expediciones y eventos privados como microbodas, sesiones de fotos, propuestas de matrimonio, entre otros. El precio varía en cada uno de estas.

Luna y su Stock reciben a las personas en 215 S Columbus BLVD, Philadelphia PA, 19106, para brindarles una experiencia inigualable en el río Delaware que muestra las pintorescas vistas de la ciudad de Philadelphia.

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Para identificar los mejores lugares para jubilarse, US News and World Report analizó datos de las 150 áreas metropolitanas más grandes de Estados Unidos y evaluó qué tan bien satisfacen las necesidades y expectativas de las personas.

Los principales criterios que evaluaron la empresa de medios digitales fueron la felicidad de los residentes locales, la asequibilidad de la vivienda, las tasas impositivas y la calidad de la atención médica.

Philadelphia ocupó el puesto número 13 en la lista de US News and World Report, por ofrecer un entorno único para una mezcla ecléctica de estilos de vida modernos, que integran tanto lo vanguardista como lo moderno.

En las estadísticas detalladas por el medio, Filadelfia cuenta con una población metropolitana de 6.215.222, el precio medio de la vivienda es de 310.375 $, la mediana de alquiler mensual es de 1.230 $, la edad media es de 39 años, el salario medio anual es de 61.860 $ y la tasa de desempleo es de 9,9%.

¿Cómo es vivir en Filadelfia?

Vivir en Filadelfia es tener una cercanía con la historia y el arte. Caminar por el centro de la ciudad, permite apreciar murales y mosaicos que cubren los lados de los almacenes industriales y las paredes de edificios de ladrillo de 300 años de antigüedad.

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La cultura también está bien establecida en Filadelfia, y se puede apreciar en la variedad de galerías de arte, salas de música y teatros.

Los parques públicos que están ubicados en diferentes partes de Filadelfia, son espacios verdes que permiten un alivio al ajetreo y el bullicio diario. Estos son una parte integral de la Ciudad del Amor Fraternal.

¿Qué se puede hacer en Filadelfia?

Desde una buena comida en un restaurante hasta una escena de food truck en constante crecimiento, Filadelfia ofrece una mezcla cultural de opciones para que los residentes degusten un poco de diversidad. Los jardines de cerveza también establecidos salpican el área metropolitana.

Si hay algo por lo que los nativos de Philadelphia son conocidos, es por su amor inquebrantable por sus equipos deportivos. Se han caracterizado a lo largo del año por colmar los estadios, arenas y bares deportivos para animar a los Eagles, los Phillies, los Flyers y los 76ers.

Los parques de Filadelfia ofrecen a los residentes muchas oportunidades para estar activos. Entre estos destaca el extenso Parque Fairmount que tiene senderos boscosos para hacer senderismo.

La ciudad también es el hogar de numerosos sitios culturales aclamados, como es el Museo de Arte de Filadelfia y monumentos a la historia estadounidense: la Campana de la Libertad y el Salón de la Independencia.

¿Cuánto cuesta vivir en Filadelfia?

El costo de vida en Filadelfia es solo ligeramente más alto que el promedio nacional, lo que es bueno en comparación con las áreas metropolitanas cercanas de la costa este, como la ciudad de Nueva York y Washington DC. Sin embargo, los costos de la vivienda han aumentado.

Las principales 13 ciudades de la lista de U.S. News and World Report:

• Harrisburg, Pensilvania, EE.UU.
• Lectura, Pensilvania.
• Lancaster, Pensilvania, EE.UU.
• Scranton, Pensilvania, EE.UU.
• Allentown, Pensilvania, EE.UU.
• Ciudad de Nueva York, Nueva York
• York, Pensilvania
• Daytona Beach, Florida, EE.UU.
• Youngstown, Ohio, EE.UU.
• Pittsburgh, Pensilvania, EE.UU.
• Ann Arbor, Michigan, EE.UU.
• Tampa, Florida.
• Filadelfia, Pensilvania 

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De acuerdo con datos del Censo de Estados Unidos, un total de 79.535 personas abandonaron Miami Dade para establecer su residencia en otras ciudades de Florida o del país entre los años 2020 y 2022, una cifra menor a la de los nuevos llegados al condado.

Los analistas dicen que el principal motivo de esta migración de vecinos es la escasez de vivienda asequible tanto para alquiler como para compra, según citan algunas agencias de noticias internacionales.

Un informe de la Florida Atlantic University (FAU) enfatiza que las propiedades inmobiliarias ubicadas en el área metropolitana de Miami están en el puesto 11 de las más sobrevaloradas del país, y esto ocurre a solo un año de cuando estaban en el lugar más bajo de esta clasificación.

En la actualidad, el sobreprecio que se paga por una vivienda promedio en el área de Miami oscila el 39% según refieren los especialistas de la FAU y otras universidades,  incluida la Florida International University (FIU) que son las que realizaron el citado informe.

Para finales de junio del presente año el costo de una unidad habitacional media en Miami era de 458.749 dólares. “Los precios de las viviendas en el sur de Florida han comenzado a aumentar en los últimos meses. Es difícil saber si es el efecto de la temporada de ventas de verano o la reactivación del crecimiento de los precios en el área”, comenta el economista de bienes raíces de la FAU, Ken Johnson.

Todavía con estos precios, el área metropolitana de Miami no es la que tiene las viviendas en venta más sobrevaloradas de Florida, donde se encuentran nueve de las 15 zonas con más sobreprecio del país.

El informe indica que, por ejemplo en Tampa los compradores pagan una prima promedio del 42,56% por una casa. Comparativamente, Atlanta y Detroit son los dos mercados más sobrevalorados del país con 47,34% y 46,08%, respectivamente.

Alquileres por las nubes

Según datos de la empresa Zumper, especializada en alquiler de viviendas, en Miami la renta promedio de un apartamento de dos dormitorios para junio pasado era de 3.900 dólares, un 32% más alta que en el mismo mes de 2022, mientras que el monto promedio por alquilar un apartamento de un dormitorio ascendía a 2.835 dólares, que se traduce en un 29% más alto.

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El problema de la falta de accesibilidad a viviendas en el área de Miami es tan cierto que el Ejército estadounidense anunció en días pasados un proyecto de construcción de viviendas “asequibles” para los militares apostados en el estado del sol y que tienen dificultades para encontrar una casa que puedan pagar.

En Miami, Fort Lauderdale y West Palm Beach con una población conjunta de más de 2,5 millones de personas, existe el índice de inflación más alto de todo el país, un 9% frente a 4% del promedio nacional, de acuerdo con datos oficiales.

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La mitad de los encuestados dijo que era muy o bastante probable que los desalojaran en los próximos dos meses. Sólo el 9% de los inquilinos blancos no hispanos dijeron que estaban atrasados en el pago del alquiler, y el 40% de ellos dijeron que el desalojo era probable.

Según la empresa inmobiliaria Redfin, el mes pasado, el precio medio de los alquileres en Estados Unidos alcanzó los 2.000 dólares por primera vez.

Las solicitudes de desahucio han aumentado en muchas partes del país ahora que los gobiernos locales han retirado las protecciones y moratorias por pandemia temprana, de acuerdo a datos suministrados por Eviction Lab.

Las organizaciones sin fines de lucro que proporcionan asistencia de vivienda y alimentos afirman que han visto un aumento masivo en la demanda.

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La directora general de Camillus House, una organización de Miami que proporciona alojamiento temporal y otros servicios, dijo a Noticias Telemundo que su organización ayudó a casi tantas personas en los primeros cuatro meses de 2022 como en todo el año pasado.

También la propiedad de vivienda

Además del aumento en los costes de alquiler, la propiedad de la vivienda se ha encarecido enormemente. Los datos señalan que en 2025 el 60% de los hogares no podrán comprar una vivienda. Esto podría hacer mella en el reciente aumento de la tasa de propiedad de vivienda de los latinos.

Ciudades en California, New Jersey, Florida y Arizona todas ellas con una importante población latina, tienen los mercados de vivienda más inasequibles, según un índice de RealtyHop, una plataforma de comercio inmobiliario.

El Departamento Federal de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) duplicó recientemente sus fondos para reforzar los programas de protección a los inquilinos en San Antonio, Miami y otras ciudades. Más del 20% de las personas que recibieron asistencia en el cuarto trimestre de 2021 se identificaron como latinos.

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